Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nordstrandsvej 35, Tørresø Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 128 m².3.340.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden nov. 2023
366k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.337.500 kr.I dag · vores estimat2.507.422 kr.Markedet · 1992602.368 kr.Markedet · 1993798.080 kr.Markedet · 1994711.168 kr.Markedet · 1995680.704 kr.Markedet · 1996717.440 kr.Markedet · 19971.037.696 kr.Markedet · 1998759.296 kr.Markedet · 19991.090.560 kr.Markedet · 20001.421.824 kr.Markedet · 20011.024.384 kr.Markedet · 20021.316.864 kr.Markedet · 20031.280.000 kr.Markedet · 20041.230.976 kr.Markedet · 20051.404.416 kr.Markedet · 20062.206.208 kr.Markedet · 20072.323.456 kr.Markedet · 20082.234.624 kr.Markedet · 20091.511.552 kr.Markedet · 20102.224.128 kr.Markedet · 20112.274.688 kr.Markedet · 20122.360.704 kr.Markedet · 20131.181.568 kr.Markedet · 20141.152.000 kr.Markedet · 20151.992.448 kr.Markedet · 20162.013.440 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20181.571.200 kr.Markedet · 20191.982.720 kr.Markedet · 20202.089.344 kr.Markedet · 20212.813.696 kr.Markedet · 20223.004.416 kr.Markedet · 20233.061.504 kr.Markedet · 20243.162.752 kr.Markedet · 20253.148.544 kr.Markedet · 20262.961.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.507.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget
  • 1992nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken
5450 Otterup		108 m²1,1 km02-09-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Skovfyrvænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		146 m²1,6 km23-10-20253.835.000 kr.26.267 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²244 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		86 m²293 m22-01-20242.125.000 kr.24.709 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		99 m²1,1 km16-07-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		94 m²925 m12-07-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²125 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²905 m07-06-20251.920.000 kr.20.645 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²200 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²1,1 km06-08-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden