Jungshovedvej 61

Landejendom · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 43.035 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 43035 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².3.775.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.925.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,77 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	2,4 km	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	1,6 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	1,9 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved 4720 Præstø	92 m²	2,2 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	2,5 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	1,2 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	2,6 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	7,2 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Mønvej 158 4720 Præstø	84 m²	7,3 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	4,7 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu