Fjordvej 52

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2019, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 6.674 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering1.406.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2019 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019majEjerskifte215.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	210 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	236 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	224 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	789 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	393 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	347 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Aalumvej 3, Agger 7770 Vestervig	124 m²	968 m	29-05-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	1,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	396 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	675 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu