Bøgevej 2A

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.550 kr/m².3.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 25.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.821.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 857.682 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2017sep.Ejerskifte857.682 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	118 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	29 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ålholmparken 60 3400 Hillerød	116 m²	251 m	14-08-2025	4.030.000 kr.	34.741 kr./m²
Ålholmparken 7 3400 Hillerød	121 m²	176 m	30-04-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	32 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	249 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	81 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	185 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	911 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7 3400 Hillerød	117 m²	1,1 km	18-08-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu