Granbrinken 6, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.035 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.902 kr/m².998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranbrinken gns: 21.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.345 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering925.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	252 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	115 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	1,3 km	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 72, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	22 m²	425 m	07-05-2024	860.000 kr.	39.091 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	617 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	273 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	5,1 km	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	5,2 km	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	30 m²	5,2 km	26-05-2025	845.000 kr.	28.167 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	5,2 km	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu