Ærøvej 14B

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.588 kr/m².3.088.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 17.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.878.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1981majEjerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	129 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Ærøvej 18 8600 Silkeborg	228 m²	67 m	15-01-2026	4.800.018 kr.	21.053 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	194 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	430 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	284 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	384 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	335 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	604 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	423 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	479 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu