Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Norgesgade 8A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
529 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².2.747.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesgade gns: 21.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.086.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²0 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²0 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Norgesgade 18, st. tv
7000 Fredericia		68 m²123 m12-05-20251.325.000 kr.19.485 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²430 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²260 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²541 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²533 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²533 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²421 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²510 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden