Dagmarhaven 34, st. 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 6692 m²
Bebygget areal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.454 kr/m².2.361.000 kr.
2Vores vurdering2.803.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,44 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 11.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202111.900.000 kr.
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20219.000.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	222 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	222 m	29-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 3 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	222 m	19-07-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	222 m	14-04-2024	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, st. 7 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	225 m	09-01-2024	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 13 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	240 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	240 m	06-02-2025	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	240 m	02-05-2024	2.370.000 kr.	27.558 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	271 m	18-01-2026	2.380.000 kr.	27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 1. 15 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	271 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu