Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Røllikevej 6

Villa · 159 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.652 kr/m².4.415.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 23.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.087.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden jan. 2021
651k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20213.650.000 kr.31. mar. 20243.910.000 kr.I dag · vores estimat5.087.142 kr.Markedet · 1992851.763 kr.Markedet · 1993730.605 kr.Markedet · 1994867.345 kr.Markedet · 19951.022.211 kr.Markedet · 19961.038.588 kr.Markedet · 19971.200.609 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.651.692 kr.Markedet · 20001.702.095 kr.Markedet · 20011.725.150 kr.Markedet · 20021.956.495 kr.Markedet · 20031.972.554 kr.Markedet · 20041.767.921 kr.Markedet · 20052.222.502 kr.Markedet · 20063.054.549 kr.Markedet · 20073.296.388 kr.Markedet · 20082.846.577 kr.Markedet · 20092.625.726 kr.Markedet · 20102.012.622 kr.Markedet · 20112.198.970 kr.Markedet · 20122.002.287 kr.Markedet · 20132.187.522 kr.Markedet · 20141.988.613 kr.Markedet · 20152.113.269 kr.Markedet · 20162.645.601 kr.Markedet · 20172.969.643 kr.Markedet · 20183.048.189 kr.Markedet · 20193.266.019 kr.Markedet · 20203.336.933 kr.Markedet · 20213.775.932 kr.Markedet · 20224.218.429 kr.Markedet · 20233.562.713 kr.Markedet · 20244.109.037 kr.Markedet · 20254.213.659 kr.Markedet · 20264.532.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 2
4600 Køge		199 m²39 m08-06-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Søbladvej 1
4600 Køge		159 m²60 m13-01-20264.100.000 kr.25.786 kr./m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²106 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²
Natskyggevej 22
4600 Køge		155 m²93 m30-04-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Timianvej 2
4600 Køge		160 m²288 m19-11-20233.270.000 kr.20.438 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²434 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Perikonvej 21
4600 Køge		156 m²339 m15-11-20234.350.000 kr.27.885 kr./m²
Kogleaksvej 36
4600 Køge		151 m²121 m01-01-20263.950.000 kr.26.159 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²339 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Kærmindevej 13
4600 Køge		151 m²152 m10-08-20266.005.000 kr.39.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden