Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestervang 9, 1. 913.

Ejerlejlighed · 19 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 19 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
8
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
19 m²
Samlet bygningsareal
7248 m²
Bebygget areal
557 m²
Erhvervsareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.703 kr/m².1.479.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 37.369 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk19 m² vs. 28 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering925.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 6A
8000 Aarhus C		27 m²784 m09-11-20241.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvejen 46H, 1. 100
8000 Aarhus C		24 m²1,7 km23-07-20261.498.000 kr.62.417 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²1,0 km19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²
Ålborggade 28, kl. tv
8000 Aarhus C		24 m²2,1 km02-10-20242.800.000 kr.116.667 kr./m²
Nørre Allé 42L
8000 Aarhus C		30 m²674 m24-06-20261.399.000 kr.46.633 kr./m²
Nørre Allé 42L
8000 Aarhus C		30 m²674 m25-11-20251.150.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Allé 42E
8000 Aarhus C		30 m²679 m21-01-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Nørre Allé 42N
8000 Aarhus C		30 m²680 m11-08-20251.350.000 kr.45.000 kr./m²
Nørre Allé 42F
8000 Aarhus C		30 m²682 m11-08-20251.325.000 kr.44.167 kr./m²
Nørre Allé 42P
8000 Aarhus C		30 m²683 m30-06-20261.375.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden