Arkturus Alle 36

Villa · 227 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².6.214.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering7.326.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.326.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
2016Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	123 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	146 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	264 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	224 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	92 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	885 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	893 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,0 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	108 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	927 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu