Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Svanevej 6, st. 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.953 kr/m².3.584.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 48.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.294.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 15, 1. tv
2400 København NV		52 m²125 m24-01-20242.595.000 kr.49.904 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 5. 1
2400 København NV		60 m²385 m15-12-20253.915.000 kr.65.250 kr./m²
Frederikssundsvej 68D, 3. th
2400 København NV		59 m²619 m27-02-20252.895.000 kr.49.068 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 3. tv
2400 København NV		58 m²507 m29-01-20263.950.000 kr.68.103 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 4. tv
2400 København NV		58 m²507 m27-10-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 2. tv
2400 København NV		58 m²507 m06-12-20232.495.000 kr.43.017 kr./m²
Skaffervej 1, 1. th
2400 København NV		60 m²551 m10-09-20253.903.000 kr.65.050 kr./m²
Houmanns Allé 10, 2. tv
2400 København NV		58 m²568 m07-12-20242.925.000 kr.50.431 kr./m²
Nattergalevej 34, st. th
2400 København NV		56 m²366 m29-06-20264.825.000 kr.86.161 kr./m²
Bogtrykkervej 6, 1. th
2400 København NV		59 m²793 m04-06-20264.550.000 kr.77.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden