Kirkevej 15

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².2.429.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	271 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	118 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	326 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	386 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	228 m	08-04-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	228 m	20-03-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	108 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	423 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	183 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19 8670 Låsby	157 m²	542 m	22-04-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu