Snerlevej 5

Villa · 222 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.498 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 3498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.576 kr/m².1.811.380 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.787.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+714,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 335.000 kr.
12. okt. 2021 · Alm. Salg: 335.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte465.000 kr.
Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024335.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024335.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	1,8 km	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	2,3 km	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	1,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	1,3 km	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	3,0 km	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Østerengvej 1, Brund 7700 Thisted	187 m²	2,0 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	1,4 km	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	2,8 km	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	1,6 km	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	1,3 km	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu