Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Torpenvej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.893 kr/m².1.100.770 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorpenvej gns: 74.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²+225,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.230.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 923, 2. mf
3050 Humlebæk		39 m²766 m28-06-20261.217.700 kr.31.223 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 1. mf
3050 Humlebæk		39 m²766 m05-02-2025925.000 kr.23.718 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. mf
3050 Humlebæk		39 m²794 m23-03-20261.150.000 kr.29.487 kr./m²
Teglgårdsvej 915, 3. mf
3050 Humlebæk		39 m²803 m07-08-20251.035.000 kr.26.538 kr./m²
Teglgårdsvej 911, 3. mf
3050 Humlebæk		39 m²830 m20-03-2024705.000 kr.18.077 kr./m²
Teglgårdsvej 337, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²276 m23-06-2024800.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²308 m28-01-20252.150.000 kr.46.739 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. mf
3050 Humlebæk		46 m²431 m24-09-2024955.000 kr.20.761 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 2. mf
3050 Humlebæk		46 m²431 m22-08-2024975.000 kr.21.196 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²448 m01-10-20241.095.000 kr.23.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden