Stenene 142

Fritidshus · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.320 kr/m².2.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenene gns: 36.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 38.686 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.764.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	1,2 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	144 m	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	213 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	467 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	119 m	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	353 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	363 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	195 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	335 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,4 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu