Ålykke 2, 6880 Tarm — Villa · 157 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.333 kr/m².1.132.500 kr.
2Vores vurdering1.700.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020265.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	64 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	324 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	378 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	1,0 km	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Gjerager 57 6880 Tarm	137 m²	263 m	21-12-2023	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	902 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	856 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,7 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	1,4 km	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,1 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu