Tværvej 72

Villa · 185 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.160 kr/m².8.598.000 kr.
2Vores vurdering11.625.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 11.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.625.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
2014Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	106 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	373 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	350 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	195 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	219 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	326 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	397 m	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	63 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	370 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	403 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu