Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jernurtvej 3, 3. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
9967 m²
Bebygget areal
9967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.160 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.879.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,77 pct. siden jun. 2022
466k10,0M19,6M29,2M38,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202238.750.000 kr.26. nov. 202312.035.981 kr.I dag · vores estimat3.879.772 kr.Markedet · 1992466.045 kr.Markedet · 19931.088.545 kr.Markedet · 1994594.280 kr.Markedet · 19952.155.593 kr.Markedet · 19968.807.047 kr.Markedet · 19971.897.131 kr.Markedet · 19981.024.552 kr.Markedet · 1999824.605 kr.Markedet · 20001.344.102 kr.Markedet · 2001844.027 kr.Markedet · 2002998.739 kr.Markedet · 20031.162.000 kr.Markedet · 20041.307.250 kr.Markedet · 20051.514.169 kr.Markedet · 20061.951.662 kr.Markedet · 20072.075.000 kr.Markedet · 20081.967.598 kr.Markedet · 20091.102.738 kr.Markedet · 201022.133.444 kr.Markedet · 20111.653.443 kr.Markedet · 2012914.577 kr.Markedet · 20131.303.515 kr.Markedet · 20141.245.664 kr.Markedet · 20151.778.607 kr.Markedet · 20161.788.982 kr.Markedet · 20171.894.973 kr.Markedet · 20182.176.509 kr.Markedet · 20192.113.097 kr.Markedet · 20202.147.791 kr.Markedet · 20212.802.578 kr.Markedet · 20223.012.070 kr.Markedet · 20232.426.505 kr.Markedet · 20242.503.695 kr.Markedet · 20252.391.562 kr.Markedet · 20262.941.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
38.750.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg
12.035.981 kr.
I dag · vores estimat
3.879.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202412.035.981 kr.
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202438.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²227 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²281 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²281 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Præstevænget 15, st. tv
2750 Ballerup		78 m²243 m29-01-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Præstevænget 15, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²243 m09-09-20242.340.000 kr.30.000 kr./m²
Præstevænget 13A, 1. th
2750 Ballerup		78 m²260 m31-03-20242.460.000 kr.31.538 kr./m²
Hold-An Vej 65, 1.
2750 Ballerup		80 m²463 m07-06-20263.175.000 kr.39.688 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²318 m28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²534 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²534 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden