Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 3

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 18.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden feb. 2025
417k819k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat1.841.593 kr.Markedet · 1992463.752 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994505.440 kr.Markedet · 1995539.136 kr.Markedet · 1996559.656 kr.Markedet · 1997612.252 kr.Markedet · 1998545.076 kr.Markedet · 1999730.836 kr.Markedet · 2000648.216 kr.Markedet · 2001661.608 kr.Markedet · 2002621.756 kr.Markedet · 2003733.752 kr.Markedet · 2004721.116 kr.Markedet · 2005839.808 kr.Markedet · 2006846.612 kr.Markedet · 20071.131.840 kr.Markedet · 20081.122.228 kr.Markedet · 20091.091.772 kr.Markedet · 20101.037.448 kr.Markedet · 2011945.000 kr.Markedet · 20121.090.908 kr.Markedet · 2013977.940 kr.Markedet · 20141.013.580 kr.Markedet · 20151.111.752 kr.Markedet · 20161.046.304 kr.Markedet · 2017937.008 kr.Markedet · 20181.016.712 kr.Markedet · 20191.129.896 kr.Markedet · 20201.418.688 kr.Markedet · 20211.522.584 kr.Markedet · 20221.591.056 kr.Markedet · 20231.521.612 kr.Markedet · 20241.681.344 kr.Markedet · 20251.560.708 kr.Markedet · 20261.528.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²101 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²13 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²395 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²337 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²154 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²659 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Odinsvej 11
7500 Holstebro		108 m²676 m20-05-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²395 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Istedgade 30
7500 Holstebro		108 m²699 m11-03-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²736 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden