Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kanalvej 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.999 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanalvej gns: 23.347 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.653.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,96 pct. siden dec. 1998
203k613k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998260.000 kr.I dag · vores estimat1.653.507 kr.Markedet · 1992216.820 kr.Markedet · 1993253.820 kr.Markedet · 1994344.840 kr.Markedet · 1995346.394 kr.Markedet · 1996234.654 kr.Markedet · 1997399.600 kr.Markedet · 1998494.986 kr.Markedet · 1999488.548 kr.Markedet · 2000448.292 kr.Markedet · 2001581.122 kr.Markedet · 2002603.840 kr.Markedet · 2003476.264 kr.Markedet · 2004773.448 kr.Markedet · 2005779.294 kr.Markedet · 2006956.894 kr.Markedet · 20071.462.314 kr.Markedet · 20081.039.404 kr.Markedet · 20091.130.424 kr.Markedet · 20101.001.812 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 2012868.908 kr.Markedet · 2013898.582 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 2015968.364 kr.Markedet · 2016906.870 kr.Markedet · 2017780.256 kr.Markedet · 20181.026.750 kr.Markedet · 20191.269.396 kr.Markedet · 20201.285.972 kr.Markedet · 20211.476.374 kr.Markedet · 20221.647.092 kr.Markedet · 20231.615.790 kr.Markedet · 20241.597.734 kr.Markedet · 20251.656.416 kr.Markedet · 20261.803.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 9, Elsegårde
8400 Ebeltoft		68 m²159 m16-02-20261.500.000 kr.22.059 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde
8400 Ebeltoft		148 m²45 m12-09-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde
8400 Ebeltoft		71 m²262 m25-11-20252.005.000 kr.28.239 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde
8400 Ebeltoft		78 m²198 m25-02-20262.625.000 kr.33.654 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde
8400 Ebeltoft		71 m²478 m01-08-20251.225.000 kr.17.254 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde
8400 Ebeltoft		66 m²131 m19-03-20241.425.000 kr.21.591 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde
8400 Ebeltoft		67 m²244 m07-11-20241.395.000 kr.20.821 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²398 m23-04-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		67 m²311 m06-07-20251.475.000 kr.22.015 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²421 m09-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden