Alexander Foss Gade 14D, 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1298 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.761 kr/m².3.041.300 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.865.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridtsløjfen 21, 3. 1 9000 Aalborg	124 m²	424 m	24-11-2025	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 1 9000 Aalborg	124 m²	434 m	28-08-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Kildevældet 11, 1. 4 9000 Aalborg	109 m²	284 m	15-08-2026	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4 9000 Aalborg	109 m²	284 m	16-10-2025	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Sønderbro 10, 3. tv 9000 Aalborg	124 m²	700 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	1,1 km	11-09-2025	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th 9000 Aalborg	119 m²	1,1 km	16-08-2026	2.728.000 kr.	22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	1,1 km	03-09-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Sverigesgade 11, st. 9000 Aalborg	117 m²	1,2 km	23-06-2026	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th 9000 Aalborg	120 m²	1,1 km	30-07-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu