Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Toxværdtsvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden nov. 2023
233k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.944.809 kr.Markedet · 1992548.451 kr.Markedet · 1993638.121 kr.Markedet · 1994668.682 kr.Markedet · 1995276.330 kr.Markedet · 19961.029.375 kr.Markedet · 1997968.253 kr.Markedet · 19981.212.741 kr.Markedet · 19991.875.384 kr.Markedet · 20001.183.461 kr.Markedet · 2001762.927 kr.Markedet · 20021.137.711 kr.Markedet · 2003951.417 kr.Markedet · 20041.540.128 kr.Markedet · 20051.970.178 kr.Markedet · 20061.857.999 kr.Markedet · 20072.398.581 kr.Markedet · 20082.691.198 kr.Markedet · 20091.640.229 kr.Markedet · 20101.596.126 kr.Markedet · 20111.830.732 kr.Markedet · 20121.055.727 kr.Markedet · 20131.371.402 kr.Markedet · 20141.462.170 kr.Markedet · 20151.663.470 kr.Markedet · 20161.091.961 kr.Markedet · 20171.363.716 kr.Markedet · 20181.929.369 kr.Markedet · 20191.648.647 kr.Markedet · 20202.707.851 kr.Markedet · 20212.215.215 kr.Markedet · 20222.343.132 kr.Markedet · 20232.251.266 kr.Markedet · 20242.117.127 kr.Markedet · 20252.053.443 kr.Markedet · 20262.426.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²40 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²21 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²39 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²73 m06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²113 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²494 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Jordbærvænget 9
4660 Store Heddinge		185 m²583 m11-02-20263.920.000 kr.21.189 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²539 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²683 m03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²614 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden