Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bøgehaven 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.070 kr/m².2.755.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.072.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden sep. 2018
413k1,0M1,7M2,3M2,9M1993199820022006201020142018202220269. sep. 20182.315.000 kr.28. okt. 20182.315.000 kr.I dag · vores estimat2.072.486 kr.Markedet · 1993413.345 kr.Markedet · 1995482.410 kr.Markedet · 1996695.400 kr.Markedet · 1997888.535 kr.Markedet · 1998790.020 kr.Markedet · 1999998.640 kr.Markedet · 20001.096.775 kr.Markedet · 2001941.545 kr.Markedet · 2002845.975 kr.Markedet · 2003761.995 kr.Markedet · 20041.274.710 kr.Markedet · 20051.412.745 kr.Markedet · 20062.063.685 kr.Markedet · 20071.525.415 kr.Markedet · 20081.906.365 kr.Markedet · 20091.597.520 kr.Markedet · 20101.586.405 kr.Markedet · 20111.760.730 kr.Markedet · 20121.783.055 kr.Markedet · 20131.605.310 kr.Markedet · 20141.706.295 kr.Markedet · 20151.484.375 kr.Markedet · 20161.875.395 kr.Markedet · 20172.123.535 kr.Markedet · 20182.109.855 kr.Markedet · 20192.256.250 kr.Markedet · 20202.449.955 kr.Markedet · 20212.300.805 kr.Markedet · 20222.316.005 kr.Markedet · 20232.303.370 kr.Markedet · 20242.614.400 kr.Markedet · 20252.374.335 kr.Markedet · 20262.704.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
28. okt. 2018 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 17
8520 Lystrup		95 m²16 m20-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Bøgehaven 8
8520 Lystrup		95 m²107 m20-07-20263.405.000 kr.35.842 kr./m²
Bøgehaven 10
8520 Lystrup		96 m²105 m18-09-20263.305.000 kr.34.427 kr./m²
Bøgehaven 20
8520 Lystrup		106 m²80 m03-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Bøgehaven 45
8520 Lystrup		108 m²77 m18-02-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²432 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²437 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²444 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²565 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²483 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden