Amerika Plads 20, 3. 4., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 7149 m²
Bebygget areal: 1369 m²
Erhvervsareal: 3943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.639 kr/m².5.031.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.648 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.188.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amerika Plads 20, 5. 4 2100 København Ø	81 m²	0 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4 2100 København Ø	79 m²	31 m	18-08-2025	5.116.500 kr.	64.766 kr./m²
Amerika Plads 26B, 1. 4 2100 København Ø	84 m²	31 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	54.762 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 4 2100 København Ø	84 m²	51 m	19-09-2024	5.195.000 kr.	61.845 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 1 2100 København Ø	84 m²	57 m	14-03-2024	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Amerika Plads 4, 6. 3 2100 København Ø	78 m²	130 m	28-07-2025	4.750.000 kr.	60.897 kr./m²
Amerika Plads 12, 5. 2 2100 København Ø	76 m²	51 m	12-08-2025	5.250.000 kr.	69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2 2100 København Ø	76 m²	51 m	22-10-2024	4.575.000 kr.	60.197 kr./m²
Amerika Plads 20, 2. 2 2100 København Ø	87 m²	0 m	02-06-2026	6.900.000 kr.	79.310 kr./m²
Amerika Plads 20, 5. 2 2100 København Ø	87 m²	0 m	17-05-2024	5.375.000 kr.	61.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu