Krebsestien 15, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.909 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.825 kr/m².2.164.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsestien gns: 24.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.576.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte2.060.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsestien 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	144 m	23-05-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	178 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	415 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	728 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	266 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	523 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	770 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	675 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	697 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	881 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu