Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Retortvej 10B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 150 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.770 kr/m².7.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.561.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²0 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²188 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²271 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²386 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²555 m08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²558 m25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²102 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²127 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²134 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²249 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden