Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Gødstrupvej 92

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.559 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
2559 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.909.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden aug. 2018
631k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.909.351 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.075.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 63, Tjørring
7400 Herning		155 m²1,2 km14-08-20242.105.000 kr.13.581 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring
7400 Herning		156 m²1,3 km08-12-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring
7400 Herning		150 m²1,3 km02-10-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring
7400 Herning		158 m²1,6 km06-08-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring
7400 Herning		152 m²1,5 km16-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring
7400 Herning		164 m²1,3 km19-10-20252.475.000 kr.15.091 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring
7400 Herning		151 m²1,5 km18-05-20252.965.000 kr.19.636 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring
7400 Herning		151 m²1,6 km27-07-20253.125.000 kr.20.695 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring
7400 Herning		165 m²1,4 km16-12-20243.810.000 kr.23.091 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring
7400 Herning		163 m²1,6 km23-01-20253.170.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden