Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Blåhusvej 28

Villa · 206 m²

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 947 m², 6 værelser, renoveret i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.108 kr/m².6.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: D → C+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.506.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden apr. 2020
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.700.000 kr.30. apr. 20254.425.000 kr.I dag · vores estimat7.506.901 kr.Markedet · 19921.170.080 kr.Markedet · 19931.045.862 kr.Markedet · 19941.359.394 kr.Markedet · 19951.353.832 kr.Markedet · 19961.536.142 kr.Markedet · 19971.597.324 kr.Markedet · 19982.184.630 kr.Markedet · 19992.108.410 kr.Markedet · 20002.310.908 kr.Markedet · 20012.532.152 kr.Markedet · 20022.521.028 kr.Markedet · 20033.090.000 kr.Markedet · 20042.915.930 kr.Markedet · 20053.181.464 kr.Markedet · 20064.427.558 kr.Markedet · 20074.257.402 kr.Markedet · 20084.232.682 kr.Markedet · 20093.318.042 kr.Markedet · 20103.122.754 kr.Markedet · 20113.457.298 kr.Markedet · 20122.976.494 kr.Markedet · 20133.477.898 kr.Markedet · 20143.288.584 kr.Markedet · 20153.710.472 kr.Markedet · 20163.898.756 kr.Markedet · 20174.085.186 kr.Markedet · 20184.371.526 kr.Markedet · 20194.538.386 kr.Markedet · 20204.873.342 kr.Markedet · 20215.487.634 kr.Markedet · 20226.169.906 kr.Markedet · 20235.002.916 kr.Markedet · 20245.474.038 kr.Markedet · 20255.975.236 kr.Markedet · 20266.344.800 kr.Markedet · 20276.902.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.506.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²83 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²117 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²106 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²129 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Hastings Alle 15
2670 Greve		206 m²312 m21-04-20268.500.000 kr.41.262 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²133 m06-08-20264.650.000 kr.21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32
2670 Greve		213 m²133 m22-01-20253.700.000 kr.17.371 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²175 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²417 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²708 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden