Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Engstien 4, Reersø

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².1.562.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden jan. 2024
193k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat2.034.482 kr.Markedet · 1992229.296 kr.Markedet · 1993473.280 kr.Markedet · 1994568.752 kr.Markedet · 1995386.376 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997719.032 kr.Markedet · 1998622.608 kr.Markedet · 1999586.160 kr.Markedet · 2000504.696 kr.Markedet · 2001713.048 kr.Markedet · 2002630.496 kr.Markedet · 20031.639.480 kr.Markedet · 20041.223.048 kr.Markedet · 2005809.608 kr.Markedet · 20061.238.552 kr.Markedet · 20071.564.000 kr.Markedet · 20081.507.968 kr.Markedet · 20091.212.984 kr.Markedet · 20101.200.336 kr.Markedet · 20111.608.608 kr.Markedet · 20121.133.288 kr.Markedet · 20131.080.384 kr.Markedet · 20141.243.992 kr.Markedet · 2015193.256 kr.Markedet · 2016861.560 kr.Markedet · 20171.174.360 kr.Markedet · 2018850.408 kr.Markedet · 20191.198.704 kr.Markedet · 20201.388.288 kr.Markedet · 20211.711.696 kr.Markedet · 20221.376.184 kr.Markedet · 20231.191.496 kr.Markedet · 20241.562.096 kr.Markedet · 20251.275.000 kr.Markedet · 20261.557.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 25, Reersø By
4281 Gørlev		138 m²267 m28-07-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By
4281 Gørlev		129 m²731 m13-05-20261.370.000 kr.10.620 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev		132 m²1,2 km10-08-20241.320.000 kr.10.000 kr./m²
Englodden 20, Reersø
4281 Gørlev		184 m²173 m10-12-20232.550.000 kr.13.859 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø
4281 Gørlev		100 m²1,0 km17-11-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By
4281 Gørlev		75 m²224 m30-03-2025695.000 kr.9.267 kr./m²
Englodden 26, Reersø
4281 Gørlev		198 m²244 m22-06-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev		140 m²4,1 km02-07-20261.720.000 kr.12.286 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str
4281 Gørlev		79 m²1,3 km07-07-20261.720.000 kr.21.772 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str
4281 Gørlev		192 m²1,3 km13-03-20251.500.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden