Laksestien 12, 6933 Kibæk — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.647 kr/m².932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksestien gns: 18.150 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 21.900 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering989.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
2010Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 23, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	20 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Laksestien 21, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	37 m	26-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Laksestien 17, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	67 m	11-05-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Laksestien 15, Skarrild 6933 Kibæk	50 m²	80 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Laksestien 11, Skarrild 6933 Kibæk	34 m²	94 m	05-06-2024	535.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu