Perikonvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.602 kr/m².4.178.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.551.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.820.000 kr.
1976Bygget
1975majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	53 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	96 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	199 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	249 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	289 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	297 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	236 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	339 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	390 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	237 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu