Rathlousgade 44C, 1. 2., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².1.450.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRathlousgade gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering1.909.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3 8300 Odder	87 m²	168 m	09-08-2026	1.540.000 kr.	17.701 kr./m²
Banegårdsgade 25 8300 Odder	92 m²	316 m	19-12-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv 8300 Odder	87 m²	318 m	03-04-2025	1.565.000 kr.	17.989 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	507 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Stensvej 1A 8300 Odder	89 m²	697 m	21-08-2024	2.398.000 kr.	26.944 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv 8300 Odder	82 m²	333 m	16-03-2026	895.000 kr.	10.915 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2 8300 Odder	79 m²	168 m	17-04-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Aaparken 16, 2. th 8300 Odder	85 m²	813 m	17-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Rosensgade 63B, 1. th 8300 Odder	76 m²	214 m	21-10-2024	835.000 kr.	10.987 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th 8300 Odder	73 m²	50 m	30-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu