Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overstræde 8, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.744 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odeons Kvarter 21, 6. 4
5000 Odense C		90 m²233 m22-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 5. 4
5000 Odense C		90 m²233 m09-01-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 7. 4
5000 Odense C		90 m²233 m05-09-20242.875.000 kr.31.944 kr./m²
Christiansgade 8, 2. 4
5000 Odense C		91 m²369 m25-06-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²233 m02-06-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²233 m07-06-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Nørregade 45C, st.
5000 Odense C		94 m²193 m01-04-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²389 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Bredstedgade 4, 4. tv
5000 Odense C		91 m²519 m05-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²346 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden