Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 20, 1. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2345 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.746 kr/m².4.082.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.889 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.870.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 20, st. th
2200 København N		87 m²0 m23-02-20254.795.000 kr.55.115 kr./m²
Hamletsgade 20, st. tv
2200 København N		85 m²0 m10-09-20265.057.000 kr.59.494 kr./m²
Hamletsgade 15, 5. tv
2200 København N		84 m²30 m05-11-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 142
2200 København N		74 m²250 m14-10-20254.556.000 kr.61.568 kr./m²
Hamletsgade 20, 3. th
2200 København N		67 m²0 m12-09-20243.725.000 kr.55.597 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 159
2200 København N		69 m²250 m24-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Hamletsgade 21, 5. th
2200 København N		66 m²45 m21-10-20254.595.000 kr.69.621 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 160
2200 København N		67 m²250 m18-11-20253.895.000 kr.58.134 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 162
2200 København N		67 m²250 m10-03-20243.050.000 kr.45.522 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 161
2200 København N		67 m²250 m11-02-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden