Holstebrovej 52

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².2.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 10.342 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.136.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	339 m	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	56 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	425 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Skolevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	331 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Brombærvej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	187 m²	300 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Hvedemarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	410 m	07-05-2024	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Brogaardsvænget 3, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	757 m	07-08-2025	1.745.000 kr.	9.694 kr./m²
Rapsmarken 8, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	707 m	14-08-2026	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Brogaardsvænget 38, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	798 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Hvedemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	449 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu