Klittoften 4A, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².1.916.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlittoften gns: 26.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.459.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2004majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	220 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	53 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	326 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	320 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	339 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Søstjernen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	58 m²	629 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	388 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	699 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	622 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	223 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu