Hindbærhaven 68

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.162 kr/m².4.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-13,20 pct.
3Vores vurdering4.979.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte4.575.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	197 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	100 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	125 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	136 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	165 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	275 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	343 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	469 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	591 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	434 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu