Sørby Hovedgade 30A, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.247.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.825.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 1, 3. th 4200 Slagelse	111 m²	6,0 km	06-04-2025	1.170.000 kr.	10.541 kr./m²
Byskov Alle 8, 1. th 4200 Slagelse	111 m²	6,0 km	08-01-2024	1.080.000 kr.	9.730 kr./m²
Søndermarksvej 7, 1. tv 4200 Slagelse	111 m²	6,0 km	07-10-2026	1.340.000 kr.	12.072 kr./m²
Søndermarksvej 7, 1. tv 4200 Slagelse	111 m²	6,0 km	15-12-2025	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Søndermarksvej 7, st. th 4200 Slagelse	111 m²	6,0 km	14-12-2023	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Søndermarksvej 15, st. th 4200 Slagelse	111 m²	6,1 km	07-05-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Søndermarksvej 15, 2. tv 4200 Slagelse	111 m²	6,1 km	27-11-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. th 4200 Slagelse	111 m²	6,1 km	08-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Byskov Alle 26, 3. tv 4200 Slagelse	111 m²	6,2 km	25-03-2025	1.335.000 kr.	12.027 kr./m²
Søndermarksvej 1, st. th 4200 Slagelse	107 m²	6,0 km	09-01-2025	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu