Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 9

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.534 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøjparken gns: 23.100 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,26 pct. siden dec. 2024
252k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.085.000 kr.I dag · vores estimat3.800.316 kr.Markedet · 1992890.600 kr.Markedet · 1993536.400 kr.Markedet · 19941.050.600 kr.Markedet · 19951.058.200 kr.Markedet · 1996933.400 kr.Markedet · 1997286.600 kr.Markedet · 1998252.200 kr.Markedet · 1999953.000 kr.Markedet · 20001.851.600 kr.Markedet · 20011.573.400 kr.Markedet · 20021.460.600 kr.Markedet · 20031.912.800 kr.Markedet · 20042.083.400 kr.Markedet · 20052.567.600 kr.Markedet · 20063.197.600 kr.Markedet · 20073.316.600 kr.Markedet · 20083.812.400 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.715.000 kr.Markedet · 2011785.200 kr.Markedet · 20122.913.600 kr.Markedet · 20131.333.000 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.983.800 kr.Markedet · 20162.222.200 kr.Markedet · 20171.237.800 kr.Markedet · 20181.861.800 kr.Markedet · 20192.894.800 kr.Markedet · 20203.725.400 kr.Markedet · 20213.166.400 kr.Markedet · 20223.852.000 kr.Markedet · 20233.596.400 kr.Markedet · 20244.296.200 kr.Markedet · 20253.190.200 kr.Markedet · 20265.398.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.085.000 kr.
  • 2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²56 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²166 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Søhøjparken 9, Spørring
8380 Trige		250 m²0 m11-11-20241.085.000 kr.4.340 kr./m²
Søhøjparken 25, Spørring
8380 Trige		148 m²96 m13-05-20263.350.000 kr.22.635 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²93 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring
8380 Trige		190 m²237 m08-07-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Ladegårdsbakken 5, Spørring
8380 Trige		194 m²936 m11-01-20242.450.000 kr.12.629 kr./m²
Østervang 8, Spørring
8380 Trige		218 m²564 m07-10-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²352 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²308 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden