Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 45, 5. th.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
2816 m²
Bebygget areal
566 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.782 kr/m².9.190.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.903.048 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 43, st. tv
2200 København N		149 m²21 m24-02-202610.555.555 kr.70.843 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N		125 m²407 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N		155 m²336 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N		111 m²34 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²407 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²463 m14-12-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²463 m13-10-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 2. tv
2200 København N		80 m²21 m22-06-20256.395.000 kr.79.938 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 4. tv
2200 København N		80 m²21 m27-06-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 5. tv
2200 København N		80 m²21 m04-04-20246.100.000 kr.76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden