Serridslevvej 22, 4. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 12051 m²
Bebygget areal: 2072 m²
Erhvervsareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.174 kr/m².9.253.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering5.680.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 40, 1. th 2100 København Ø	174 m²	172 m	14-01-2025	11.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th 2100 København Ø	180 m²	131 m	05-08-2025	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv 2100 København Ø	180 m²	172 m	14-09-2025	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv 2100 København Ø	190 m²	69 m	24-08-2024	12.700.000 kr.	66.842 kr./m²
Manøgade 1, 3. tv 2100 København Ø	101 m²	322 m	14-07-2025	8.201.000 kr.	81.198 kr./m²
Jagtvej 191, 3. tv 2100 København Ø	102 m²	278 m	27-11-2025	7.025.000 kr.	68.873 kr./m²
Manøgade 1, 1. th 2100 København Ø	99 m²	322 m	09-06-2024	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Hesseløgade 4, 1. tv 2100 København Ø	104 m²	254 m	19-06-2026	8.795.000 kr.	84.567 kr./m²
Ribegade 12, 2. th 2100 København Ø	101 m²	562 m	13-03-2025	7.425.000 kr.	73.515 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th 2100 København Ø	105 m²	254 m	29-04-2025	6.595.000 kr.	62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu