Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.298 kr/m².6.223.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²1,8 km05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Thoravej 14, 3. 3
2400 København NV		199 m²1,8 km05-10-20247.350.000 kr.36.935 kr./m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²1,8 km26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Kæmnervej 4, 3.
2400 København NV		169 m²1,7 km20-10-20245.995.000 kr.35.473 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²155 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²155 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,8 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,8 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²204 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²510 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden