Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2D, 2. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.415 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.898.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,79 pct. siden sep. 2022
354k6,6M12,9M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.898.437 kr.Markedet · 1992418.676 kr.Markedet · 1994488.376 kr.Markedet · 1995463.420 kr.Markedet · 1996353.872 kr.Markedet · 1997797.912 kr.Markedet · 1998482.392 kr.Markedet · 1999692.920 kr.Markedet · 2000907.188 kr.Markedet · 2001909.568 kr.Markedet · 20021.586.644 kr.Markedet · 2003859.996 kr.Markedet · 20041.024.556 kr.Markedet · 20051.165.860 kr.Markedet · 20061.699.592 kr.Markedet · 20071.456.628 kr.Markedet · 20081.632.000 kr.Markedet · 20091.032.580 kr.Markedet · 20101.088.000 kr.Markedet · 20111.525.580 kr.Markedet · 20121.808.188 kr.Markedet · 20131.393.456 kr.Markedet · 20141.263.100 kr.Markedet · 20151.754.536 kr.Markedet · 20161.593.648 kr.Markedet · 20171.246.644 kr.Markedet · 20181.457.852 kr.Markedet · 20191.564.612 kr.Markedet · 20201.506.676 kr.Markedet · 20211.662.192 kr.Markedet · 20221.887.816 kr.Markedet · 20232.171.512 kr.Markedet · 20241.461.796 kr.Markedet · 20251.866.940 kr.Markedet · 20261.813.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²520 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tousvej 87, 2. th.
8230 Åbyhøj		70 m²566 m10-07-20262.405.000 kr.34.357 kr./m²
Tousvej 83, 2. tv
8230 Åbyhøj		71 m²578 m08-02-20261.900.000 kr.26.761 kr./m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²483 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²483 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, st. tv
8230 Åbyhøj		67 m²890 m14-01-20251.998.000 kr.29.821 kr./m²
Helgesvej 33, 1. 2
8230 Åbyhøj		71 m²685 m06-05-20263.652.000 kr.51.437 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 6
8230 Åbyhøj		70 m²837 m25-04-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²837 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²890 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden