Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 239, 2. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3585 m²
Bebygget areal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.816 kr/m².3.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.264.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 247, 2. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m27-03-20263.750.000 kr.43.103 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 1. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m19-01-20253.370.000 kr.38.736 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 3. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m05-01-20253.210.000 kr.36.897 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 2. th
2820 Gentofte		90 m²0 m24-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²43 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²31 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²31 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²40 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²71 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²15 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden