Vindegade 138, 3. 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3191 m²
Bebygget areal: 1215 m²
Erhvervsareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.120 kr/m².2.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindegade gns: 23.965 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering2.968.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017majEjerskifte
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindegade 114, 3. 5000 Odense C	85 m²	117 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	79 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vindegade 122, 1. 5000 Odense C	89 m²	79 m	17-04-2025	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Vindegade 95, 1. tv 5000 Odense C	42 m²	225 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	389 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Thorsgade 23, st. 5000 Odense C	82 m²	228 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	70.122 kr./m²
Dronningensgade 22A, 2. th 5000 Odense C	84 m²	298 m	20-03-2024	2.140.000 kr.	25.476 kr./m²
Dronningensgade 117, 1. 5000 Odense C	83 m²	429 m	08-10-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv 5000 Odense C	83 m²	430 m	06-05-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Ny Vestergade 7 5000 Odense C	86 m²	231 m	27-08-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu