Boltingevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.871 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 5871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.679 kr/m².1.790.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.152.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte965.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	895 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	739 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	783 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åvangen 27 5750 Ringe	122 m²	766 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	927 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Åvangen 15 5750 Ringe	133 m²	692 m	31-05-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	906 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	870 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	784 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	910 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu