Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Premieren 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
6290 m²
Bebygget areal
1360 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.357 kr/m².3.678.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,84 pct. siden mar. 2019
385k14,1M27,8M41,5M55,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201955.225.000 kr.I dag · vores estimat2.296.756 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993414.890 kr.Markedet · 1994481.670 kr.Markedet · 1995409.850 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997650.020 kr.Markedet · 1998652.470 kr.Markedet · 1999769.160 kr.Markedet · 2000964.880 kr.Markedet · 2001832.300 kr.Markedet · 2002996.100 kr.Markedet · 2003982.660 kr.Markedet · 20041.162.490 kr.Markedet · 20051.103.690 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20071.669.500 kr.Markedet · 20081.505.210 kr.Markedet · 20091.063.300 kr.Markedet · 20101.291.640 kr.Markedet · 20111.301.580 kr.Markedet · 20121.126.090 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.525.790 kr.Markedet · 20161.680.910 kr.Markedet · 20171.670.130 kr.Markedet · 20181.782.340 kr.Markedet · 20191.893.430 kr.Markedet · 20201.984.640 kr.Markedet · 20212.199.260 kr.Markedet · 20222.162.370 kr.Markedet · 20232.043.020 kr.Markedet · 20242.111.480 kr.Markedet · 20252.159.290 kr.Markedet · 20262.497.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
55.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.225.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²87 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Premieren 16
4000 Roskilde		108 m²79 m31-07-20243.800.000 kr.35.185 kr./m²
Premieren 28, 1. th
4000 Roskilde		108 m²96 m25-08-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Premieren 28, 1. tv
4000 Roskilde		108 m²96 m12-02-20254.025.000 kr.37.269 kr./m²
Premieren 10
4000 Roskilde		115 m²84 m31-07-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Premieren 12
4000 Roskilde		117 m²77 m29-08-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Premieren 14
4000 Roskilde		125 m²75 m17-06-20255.450.000 kr.43.600 kr./m²
Gartnervang 2E, st. th
4000 Roskilde		70 m²381 m29-07-20252.147.500 kr.30.679 kr./m²
Gartnervang 2E, 1. th
4000 Roskilde		70 m²381 m22-10-20242.050.000 kr.29.286 kr./m²
Gartnervang 2D, 1. tv
4000 Roskilde		70 m²386 m18-08-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden