Mosedraget 13

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 4.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 4200 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².1.765.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.799.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte2.035.000 kr.
2010Ombygning
1970feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg 3230 Græsted	83 m²	0 m	02-06-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	3,4 km	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	3,7 km	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	3,5 km	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	3,6 km	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	3,7 km	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	3,7 km	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	3,9 km	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	3,8 km	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	4,0 km	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu