Tirsbæk Søvej 35

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.507 kr/m².4.425.000 kr.
2Vores vurdering4.357.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte3.645.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	203 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	187 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	272 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	87 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	53 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	540 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Frydenlund 160 7120 Vejle Øst	160 m²	561 m	03-07-2025	4.545.000 kr.	28.406 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	602 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	531 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	437 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu